Píšu o všem, co souvisí
S REALITAMI

Jak já rád říkám, sto lidí, sto chutí. Ještě pár let zpátky byly družstevní byty považovány za přežitek socialismu. V poslední době se vlivem několika faktorů dostávají poměrně do popředí. Vyplatí se vůbec mít družstevní byt oproti bytu v osobním vlastnictví? A jaká úskalí na vás čekají v případě pořízení družstevního bytu? Pojďme se na toto téma podívat detailněji.

Ačkoliv byl letošní rok v různých směrech opět všelijaký, realitní byznys stále patří k těm nejstabilnějším. To se potvrdilo i letos nejen obecně, ale i v rámci mých osobních statistik. Jaký byl rok 2021 a jaké mám plány do budoucna?

Časy se mění. Zní to jako moudro z filmu, ale týká se výrazně i vyřízení hypotečního úvěru. Doba, za kterou můžete mít hypotéku kompletně vyřízenou, se bohužel prodlužuje. Může za to mimo jiné i pandemie koronaviru. Ale délku vyřízení hypotečního úvěru můžete ovlivnit i vy. Co dělat, abyste tuto nezbytnou dobu zkrátili na minimum?

Ceny nemovitostí v letošním roce vzrostly o několik jednotek a někde i desítek procent. Leckdo mluví o stoupání cen nemovitostí jako o umělém nebo jako o bublině, která musí dříve nebo později prasknout, a ceny nemovitostí tak ještě letos spadnout zase dolů. Je tomu opravdu tak? Nebo budou ceny nemovitostí naopak ještě stoupat?

M&M reality spustily před časem (minimálně v ČR) ojedinělý projekt, kdy mohou lidé prodat svou nemovitost prostřednictvím veřejné aukce, do které se může přihlásit kdokoliv. Prodávající má tak možnost prodat svou nemovitost za více než při běžném prodeji a na straně kupujících získá nemovitost ten, kdo má o ni největší zájem. Je to fér?

Existují různé pojmy, které byste měli znát, ať už jste v rámci obchodu dané s danou nemovitostí vlastník, kupující či sledující nemovitosti. Co je tedy dobré znát a jak se v katastru nemovitostí orientovat?